Seguramente has esuchado hablar una o más veces de Querétaro México y debo decirte sin duda que:¡Es un lugar que debes conocer y en donde, desearás quedarte! QUERÉTARO ES UN LUGAR DE CULTURA Y ARTEEs una joya geográfica de México que posee los más diversos atractivos turísticos para todos los gustos e intereses que buscan una alternativa en el centro del país.Desde la rica mezcla entre la contemporaneidad de su Metrópoli Creativa con el pasado vibrante de su Centro Histórico, hasta las maravillas naturales de su Sierra Gorda, pasando por el atractivo culinario de su Región de Vinos y Quesos o el aire puro y la tranquilidad de sus Bosques y Campos del Sur, Querétaro lo tiene todo. Donde confluye el Querétaro moderno con los mejores tesoros de su herencia virreinal.Una de las ciudades más importantes del país por su infraestructura de vanguardia y su desarrollo económico, pero que abraza su pasado y lo muestra orgulloso al mundo.Empieza desde el corazón de Querétaro, su Centro Histórico, cuna de la Independencia de México y que desde 1996 es Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO.Conoce sus andadores, sus casonas, sus museos, sus iglesias.Revive su historia mientras recorres sus calles adoquinadas.Y no te pierdas lo que esta ciudad de progreso tiene para ti. Restaurantes y bares para disfrutar, los mejores hoteles de la región, centros comerciales y espacios de entretenimiento para todas las edades; en Querétaro vive el presente mientras te acompaña su glorioso pasado y observas hacia su luminoso futuro. Querétaro es una ciudad históricamente entregada al amor. El Acueducto, el gran símbolo de la ciudad, tiene su origen justamente en la leyenda de un amor imposible. Los atractivos naturales de Querétaro y la riqueza cultural de sus regiones permiten a Querétaro ser uno de los estados con más Pueblos Mágicos en el país. Tequisquiapan, Ezequiel Montes, Amealco de Bonfil, Cadereyta de Montes, San Joaquín y Jalpan de Serra guardan diferencias entre sí, pero los une el ser destinos pintorescos con muchos tesoros por descubrir RUTA DEL ARTE, QUESO Y VINOUnos de los destinos insignia de Querétaro, un punto medio entre la ciudad y el rostro más natural del estado. En esta región de vinos podrás encontrar los más selectos viñedos, desde los inspirados en las clásicas campiñas europeas hasta aquellos que se fusionan con un entorno bien mexicano; queserías artesanales de calidad internacional en fincas y ranchos que ofrecen experiencias campestres de alto nivel, y lujosas haciendas boutique donde se funden en el paisaje edificaciones centenarias de piedras con los campos de vid a fondo. LA SIERRA GORDA DE QUERÉTARO.La Sierra Gorda tiene tantos tesoros que tomará varias visitas descubrirlos todos. Desde las vistas majestuosas que te ofrece el Mirador de Cuatro Palos o el Sótano del Barro, su deslumbrante biodiversidad, hasta la gastronomía típica de los municipios serranos, a cada paso hay algo distinto por conocer.La Reserva de la Biósfera de la Sierra Gorda es uno de los grandes pulmones de México, ubicado en el centro del país.Una importante parte de esta reserva se encuentra en Querétaro, siendo esta zona la más valiosa del estado en cuanto a ecosistemas se refiere.Hogar de las más impresionantes maravillas naturales de Querétaro, como el Puente de Dios en Río Escanela o la Cascada de Chuveje, la Sierra Gorda es el entorno ideal para la aventura o vivir un turismo sostenible. BOSQUES QUERETANOSFuera de la ciudad, tanto en los Bosques y Campos del Sur como en la Sierra Gorda, Querétaro ofrece una amplia oferta de zonas naturales en las que te espera un turismo sustentable centrado en la conservación y en la armonía de la relación de los humanos con el medio ambiente. Senderismo, ciclismo de montaña, actividades sostenibles para la aventura, zonas para acampar y pintorescas cabañas perdidas entre frondosos árboles son parte de lo que podrás encontrar en los bosques queretanos MARAVILLAS NATURALESMás allá de la rica herencia cultural que recoge Querétaro de una historia apasionante, los tesoros naturales que ofrece complementan una oferta turística sinigual. Desde uno de los monolitos más grandes del mundo hasta los imponentes paisajes que ofrecen los cientos de puntos para observar la inmensidad de la cadena montañosa de la Sierra Gorda, pasando por sus ríos, cascadas, cuevas y un árbol milenario, la belleza natural de Querétaro es imperdible. Como puedes ver, en QUERÉTARO puedes encontrar TODO lo que necesitas Y MÁS. Prometo más adelante abundar más en cada tema ¡VIVE QUERÉTARO!. Fuente: Querétaro Travel

QUERÉTARO MÉXICO, ¡Un estado que te encantará conocer!

¿Qué debo hacer ahora? Tienes que buscar al mejor.Seguramente si ya intestaste venderla por tu cuenta y no pudiste, habrás recibido cientos de llamadas de “asesores” que tienen un cliente que buscan exactamente una casa como la tuya.¿Te late alguno de ellos?¡Puedes probar!, te vas a encontrar al que te dirá:¡Perfecto! ¿Cuánto quiere por su casa? “X” De acuerdo, yo se la vendo, ahora mismo comienzo a anunciarla, ¿Cuánto paga de comisión? “X” Muy bien! Tenemos un trato.Ojo… ¿Así de fácil? Lo barato sale caro. Prueba otra opción. Ahora vendrá el “asesor” que conoce perfectamente todo el estado, tiene contactos con todo el mundo relacionado con el medio.Él se acoplará al pago que le ofreces, te preguntará si tus documentos están en regla y si respondes que sí; ya está; ¿Cuándo comenzamos?¡No lo sé!, tal vez no sepa todo lo que dice que sabe.Prueba otro. ¿Una inmobiliaria? Suena bien, más profesional.&nbsp;¿Quién es? Inmobiliaria Tal y Tal…&nbsp;Pregunta por sus oficinas. ¿No tienen? ¡Oh!, ¿Cuántos asesores son? Son una pareja.¿Su página web? ¡No!; ¿En dónde promociona?; Pone un letrero y lo publica en su face.¡Ups!Ojo con todos los anteriores, recuerda que estás hablando de tu patrimonio y ¡NO DEBES! Ponerlo en manos de alguien que no te genere confianza y que no te demuestre que está bien establecido y que en realidad sabe del negocio y te podrá asesorar para lograr una venta óptima, evitando que surjan imprevistos en el camino que entorpezcan tu operación. Ekodesar Bienes Raíces¿Qué experiencia tienen?&nbsp;Fundados en 2005 y radicados en QUERÉTARO desde 2015 ¿Están establecidos?Nuestra OficinaAvenida Prolongación Zaragoza 2-19, colonia Jardines de la Hacienda, Querétaro, Querétaro CP 76180,&nbsp;&nbsp;teléfonos &nbsp;&nbsp;4422543499&nbsp;&nbsp;4422542477Página web: Ekodesar.com¿Cómo promocionarían mi casa?Ponemos lona de venta en su propiedad; nos publicitamos en los principales portales especializados en el ramo como: Lamudi, Trovit, Propiedades.com, listglobally; con una gran inversión y apostando a redes sociales.¡Excelente!, ¿Pueden vender mui casa?Primero, necesitamos revisar que la documentación de su propiedad está en regla:Necesitamos realizar un AMC: (Análisis de Mercado Comparativo) para asegurarnos que esté en precio de mercado justo.Una vez realizado esto, requerimos firmar un contrato de prestación de servicios especificando nuestra comisión del 5% + I.V.A. que se pagará al momento de finiquitar nuestro trabajo a la firma de escritura en notaríaCon esto, estamos listos para comenzar a promocionar su propiedad; ¿está de acuerdo? ¡Totalmente! Muchas gracias.

YA DECIDÍ VENDER MI CASA ¿Qué HAGO? PARTE II  LO HARÉ CON UNA INMOBILIARIA.

¿Qué debes hacer?¡ES MUY FÁCIL!Revisa que tengas toda la documentación necesaria para hacerlo.Escritura, Licencias, Pagos, etc. (si no sabes, busca en san Google o habla con algún licenciado de cualquier notaría, ellos te ayudarán con gusto.Una vez que estés seguro que tu propiedad puede venderse sin que tengas ningún contratiempo, es momento de ponerle precio. ¿TIENES EL VALOR EN MENTE?Tal vez quieras ponerle el precio de lo que necesitas para tu siguiente proyecto, o, lo que consideras que vale tu propiedad, o, puedes contratar a un perito valuador para que haga un avalúo bancario y sepas cuánto vale tu casa.¡LISTO! A vender.Compra o manda hacer un cartelón o una lona de: SE VENDE.Si lo crees necesario, haz una publicación en internet en donde CREAS que es mejorAhora, a esperar que llamen los clientes o, que visiten tu propiedad sin avisar en cualquier horario.Ten a mano la información que darás, seguro sabes perfecto que debe ser.Probablemente deberás filtrar de tus prospectos a:·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Curiosos·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Vecinos·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El amigo que busca para un familiar·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El que piensa irse a vivir por ahí, más adelante…·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Corredores que tiene un cliente que seguramente comprará tu casa.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Quien pensó que estaba mucho más barata.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Y un largo etc. *estas llamadas serán cualquier día en el horario menos pensado, pero, cada llamada será una oportunidad de vender tu propiedad.&nbsp;¡VAS BIEN!De ese primer filtro, es un hecho que te harán citas para verla, una cosa es segura:Te van a dejar plantado, van a cambiar la hora de último momento, vas a esperar porque hay tráfico y “no tardan” ni hablar, a esperar el tiempo que sea necesario. Probablemente faltaras o llegaras tarde a algún evento que tengas, pero, será solo mientras vendes. Ten en mente que recibirás:Ø&nbsp;El que sabe todo y él lo hubiera hecho diferente (por no decirte, mejor)Ø&nbsp;El arquitecto en potencia que solo busca ideas “nuevas”Ø&nbsp;Los “pick Nick” va toda la familia y hasta el perro, todos hablan, se distribuyen por toda la propiedad y podrás perder el control de la visita.Ø&nbsp;El desorientado, aún no sabe si se va a ir a vivir ahí o a otro estado.Ø&nbsp;El “pago de contado” posteriormente te enteraras que es un crédito compartido. LA NEGOCIACIÓN. Si encontraste uno o más personas con interés en adquirir tu propiedad, seguramente querrán “negociar” precio. Procura escuchar y no ponerte solo de tu lado, encontrarás que cada uno defenderá su parte, ahí muchas veces puede fracturarse la negociación.Considera en el mejor de los casos, el comprador lo hará con dinero que él tiene, si no es así, probablemente sea un crédito ya sea bancario o Infonavit o fovissste. Tendrás que investigar las condiciones del crédito, que tan seguro es, que lapso de tiempo tardará, ¿debes soltar documentos? ¿cuál es el procedimiento? No creo que tengas problema con ello. CONTRATO. Encontraste el comprador interesado, llegaron a un arreglo en precio y forma de pago, es hora de elaborar el contrato, si también lo quieres hacer tú, asegúrate de que legalmente tenga el soporte requerido para garantizar que tu operación llegue a buen término.Ten en cuenta, quien compra, elige la notaría, si el no conoce ninguna, tendrán que ver que opciones hay y espera que tomen una buena decisión.Cuando esté todo listo y a pocos días de firmar escritura, se enterarán cuáles son los pagos y los montos de los mismos. LA ESCRITURA. Se llegó el día, sino ha habido contratiempos, estas por firmar la venta de tu propiedad. FELICIDADES, Lo lograste y probablemente, no habrás gastado mucho más de lo que hubieras pagado de comisión.

YA DECIDI VENDER MI PROPIEDAD ¿QUE HAGO? Parte I  ¡YO LA VENDO! (y me ahorro la comisión)

&nbsp;&nbsp;Después de ocho años de formar parte de la marca inmobiliaria con mayor reconocimiento a nivel mundial: Century 21 en el estado de Querétaro México.&nbsp;&nbsp;&nbsp;De donde, dicho sea de paso, adquirimos, bases, valores, respeto por la profesión y admiración por la marca.En este año, nos encontramos delante de una gran encrucijada: ¿Continuamos bajo el mismo esquema?&nbsp;óEvolucionamos y tomamos en nuestras manos nuestro destino. &nbsp;&nbsp;Una vez evaluados concienzudamente los “pros” y “contras” llegamos a la determinación. &nbsp;&nbsp;De esta manera, a partir del 1º de julio del 2023; dejamos de ser: Century21 Ekodesar y nos convertimos en: EKODESAR Bienes Raíces. &nbsp;&nbsp; Con la experiencia y el impulso adquirido en todos estos años, determinamos abrazar la tecnología, el uso y bondades de las redes sociales buscando brindara a nuestros clientes una satisfacción total en todo el recorrido que representa la compra, venta y/o renta de un inmueble. Determinamos “RENOVARNOS PARA VIVIR”&nbsp;

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